Дом преткновения

Из-за правовой неграмотности можно потерять и деньги, и крышу над головой Ежегодно в республике совершаются тысячи сделок с недвижимостью. Однако большинство продавцов и покупателей слабо представляют, как правильно их заключать и какие подводные камни ждут на этом пути.

Советы юриста:

* При покупке частного дома убедитесь, что права продавца на землю и дом заверены и зарегистрированы надлежащим образом. Иначе вы можете столкнуться с проблемами, решить которые можно только через суд.

* Попросите продавца предъявить вам следующие документы:

- свидетельство о госрегистрации права собственности на дом или акт приемной комиссии о приеме в эксплуатацию законченного объекта ( если дом был построен непосредственно продавцом);

- если право собственности появилось при других жизненных обстоятельствах (к примеру, в результате купли - продажи, дарения, мены и т.д.) вместе со свидетельством о госрегистрации должен быть предоставлен документ, на основании которого продавец получил дом в собственность;

- технический паспорт домовладения, в котором фиксируются общая площадь дома и площадь каждого из помещений, также их границы;

- документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

* Если есть такая возможность, узнайте, кто еще имеет (или может иметь) права на это жилье. Иногда для этого достаточно побеседовать с соседями, участковым.

* Доверьте составление договора купли - продажи профессионалам. Это поможет свести к минимуму возможный риск совершаемой сделки и избежать негативных последствий.

Читайте нас:

Телефон

8(34750) 2-11-63

Адрес

452580, РБ с.Новобелокатай, ул. Советская 124

Рекламная служба

8(34750) 2-13-65

Редакция

8(34750) 2-11-63

Приемная

8(34750) 2-11-63

Сотрудничество

8(34750) 2-13-65

Отдел кадров

8(34750) 2-15-17